A 157/2005. (VIII. 15.) Korm. rendelet szerinti fűtési időszak szeptember 15-től május 15-ig tart. Ekkor a távhőszolgáltatónak rendelkezésre kell állnia. A folyamatos fűtésszolgáltatás a helyi távhőrendeletek többségében október 15. és április 15. között kötelező. Saját kazánnál a szezon előtt három dolgot kell elvégezni: kazánszerviz, radiátor-légtelenítés 1,0–1,5 bar hideg rendszernyomás mellett, valamint a kémény és a szén-monoxid-érzékelő ellenőrzése.
Mettől meddig tart a fűtési időszak a jogszabály szerint?
A távhőszolgáltatásról szóló 2005. évi XVIII. törvény végrehajtási rendelete, a 157/2005. (VIII. 15.) Korm. rendelet a fűtési időszakot szeptember 15. és május 15. közé teszi. A FŐTÁV tájékoztatása szerint ez a távhőszolgáltató kötelező rendelkezésre állási időszaka.
A folyamatos fűtésszolgáltatás időszakát a települési távhőrendeletek rögzítik. Veszprémben és Kaposváron például ez október 15-től április 15-ig tart.
| Időszak | Dátum | Mit jelent a felhasználónak |
|---|---|---|
| Fűtési időszak (rendelkezésre állás) | szeptember 15. – május 15. | A szolgáltató igény esetén köteles fűteni. |
| Átmeneti időszak | szeptember 15. – október 14. és április 16. – május 15. | Fűtés üzemviteli megállapodás vagy eseti rendelkezés alapján. |
| Folyamatos fűtésszolgáltatás | október 15. – április 15. | A szolgáltató a rögzített hőmérsékleti feltételekkel folyamatosan fűt. |
| Tervezett karbantartás | május 16. – szeptember 14. | A szolgáltató ekkor végzi a hálózati munkákat. |
Az október 15-i dátumot gyakran a H tarifával keverik össze. Az MVM kedvezményes H tarifája hőszivattyúkhoz október 15. és április 15. között érvényes, ez nem a távhő fűtési időszaka.
A lakások minimális belső hőmérsékletét szintén a helyi távhőrendelet és a szolgáltató üzletszabályzata rögzíti. Lakószobákban jellemzően legalább +20 °C az elvárt érték; a saját településére vonatkozó számot a szolgáltató üzletszabályzatában érdemes ellenőrizni.
Mikor kapcsolják be a távfűtést a társasházban?
A távfűtés az átmeneti időszakban akkor indul, ha a társasház üzemviteli megállapodásában rögzített külső hőmérsékleti feltétel teljesül, vagy ha a ház eseti rendelkezést ad le. A naptári dátum önmagában nem kapcsolja be a radiátorokat.
A veszprémi távhőrendelet szerint a szolgáltató akkor indítja a fűtést, ha a napi középhőmérséklet három egymást követő napon nem éri el a +12 °C-ot. Ha ugyanennyi napig meghaladja, leállítja. Budapesten a lakóközösség maga adja meg a küszöböt; a FŐTÁV szóvivője szerint ez többnyire 15 °C.
Az eseti rendelkezést a közös képviselő vagy a ház megbízottja kéri a szolgáltatótól. A FŐTÁV-nál az üzemviteli megállapodástól eltérő indítás vagy leállítás szeptember 15. és október 14., illetve április 15. és május 14. között egyszer díjmentes, minden további kérés térítésköteles.
- Ha a házban van hőmérséklethez kötött üzemviteli megállapodás: nincs teendő, a hőközpont automatikusan indul.
- Ha nincs ilyen megállapodás: a közös képviselőnek kell eseti rendelkezést kérnie, különben a fűtés csak október 15-én indul.
- Ha a ház felújítás után indul: a FŐTÁV szerint érdemes a lakóközösségnek a szezon előtt ellenőriznie a belső fűtési hálózatot, mert hibás felhasználói berendezésnél a szolgáltató nem indítja a fűtést.
Milyen gyakran kell szervizeltetni a gázkazánt?
A gázkazánt évente egyszer érdemes gázkészülék-szerelővel átvizsgáltatni, a fűtési szezon előtt. A legtöbb gyártó a garancia feltételéül szabja az éves karbantartást; a pontos előírást a készülék garanciajegye tartalmazza.
Az éves szerviz jellemzően ezeket tartalmazza:
- az égő és a hőcserélő tisztítása;
- a biztonsági berendezések (lángőr, túlhevülés-védelem, égéstermék-érzékelő) ellenőrzése;
- az égés beállítása füstgázméréssel;
- kondenzációs kazánnál a kondenzvíz-szifon tisztítása.
A fűtési rendszer átmosása nem éves feladat, hanem tünetre adott válasz. Akkor indokolt, ha a radiátorok alja hideg marad légtelenítés után is, a kazán gyakran túlmelegszik, vagy a fűtővíz sötét, iszapos. Az iszap és a magnetit szűkíti a csöveket és rontja a hőleadást; kondenzációs kazánnál a szűk keresztmetszetű hőcserélőt is eltömítheti. Átmosás után iszapleválasztó szűrő beépítésével a lerakódás lassítható.
Hogyan kell légteleníteni a radiátort a szezon előtt?
A radiátor légtelenítését kikapcsolt keringtetés és hideg rendszer mellett kell elvégezni, utána pedig a rendszernyomást vissza kell tölteni. A sorrend azért számít, mert légtelenítés közben a nyomás esik.
- Kapcsolja ki a kazánt, és várja meg, amíg a rendszer kihűl. Futó szivattyú mellett a levegő keveredik a vízzel, és nem gyűlik össze a radiátor tetején.
- Nyissa ki teljesen a termosztatikus szelepeket. A nyári állás alatt beragadt szelepszár így újra megmozdul; ha nem mozdul, a szelepfej levétele után óvatosan megnyomva kiszabadítható.
- Engedje ki a levegőt radiátorkulccsal. A légtelenítő csavart addig tartsa nyitva, amíg sziszegés helyett folyamatos vízsugár jön. A legalsó szinten kezdje, és haladjon felfelé.
- Ellenőrizze a nyomást a kazán manométerén. Sok fali gázkazánnál a hideg rendszer ajánlott nyomása 1,0–1,5 bar; a pontos értéket a kazán kézikönyve adja meg. Ha alacsonyabb, a töltőcsappal töltse vissza.
- Indítsa el a fűtést, és tapintsa meg a radiátorokat. Ha egy radiátor teteje hideg, alja meleg, a légtelenítést meg kell ismételni.
Ha a nyomás néhány napon belül újra esik, az szivárgásra vagy hibás tágulási tartályra utal. Ilyenkor a gyakori utántöltés nem megoldás, mert a friss víz oxigént és vízkövet visz a rendszerbe.
Milyen gyakran kötelező a kéményellenőrzés?
A kéményellenőrzés gyakorisága a tüzelőanyagtól függ: szilárd tüzelésnél évente, gázkészüléknél kétévente kötelező. Magánszemélyek ingatlanán a sormunka 2016. július 1. óta ingyenes (Katasztrófavédelem).
| Égéstermék-elvezető | Ellenőrzés, tisztítás | Műszaki felülvizsgálat |
|---|---|---|
| Szilárd és olaj tüzelésű berendezés (kályha, kandalló, vegyes tüzelésű kazán) | évente | négyévente |
| Gázüzemű és zárt rendszerű tüzelőberendezés | kétévente | négyévente |
A kéményseprő a használat és az állapot alapján ennél gyakoribb ellenőrzést is javasolhat. A sormunka időpontját a kéményseprő-ipari szerv értesítőben jelzi; a második felajánlott időpont elmulasztása után a munka díjköteles lehet.
Hova kell tenni a szén-monoxid-érzékelőt?
Szén-monoxid-érzékelőt minden olyan lakásba érdemes tenni, ahol nyílt égésterű gázkészülék, kandalló vagy kályha működik. A szén-monoxid színtelen, szagtalan gáz, ezért érzékszervvel nem vehető észre.
- Szabvány: a 12/2014. (II. 21.) BM rendelet az MSZ EN 50291-1 szabványnak megfelelő érzékelőt írja elő (Nemzeti Jogszabálytár).
- Vásárlás előtt: a katasztrófavédelem rendszeresen teszteli a forgalomban lévő érzékelőket, és pozitív, illetve negatív listát tesz közzé. A negatív listás termékek forgalmazását megtiltja.
- Elhelyezés: a tüzelőberendezéssel azonos helyiségbe, a gyártó által megadott távolságra és magasságra. Hálószobába is kerüljön egy, ha a készülék a közelében van.
- Csere: az elektrokémiai érzékelők élettartama korlátozott, jellemzően 5–10 év; a lejárati dátum a készüléken szerepel.
Az érzékelő nem helyettesíti a légutánpótlást. Ha nyílt égésterű készülékes lakásban az ablakokat légmentesre cserélik, az égéshez szükséges levegőt légbevezetővel kell biztosítani.
Hogyan csökkenthető a fűtésszámla a komfort feladása nélkül?
A legnagyobb megtakarítást a belső hőmérséklet csökkentése és a fűtés időzítése adja; a kiegészítő eszközök hatása ennél kisebb és feltételekhez kötött.
| Megoldás | Mikor működik | Mikor nem érdemes |
|---|---|---|
| Programozható vagy okos termosztát | Ha a lakás napközben üres, és éjszakára 2–3 °C-kal visszafűt. | Padlófűtésnél vagy nagy hőtároló tömegű házban a gyors csökkentés kevés hasznot hoz. |
| Zónázás (vendégszoba, ritkán használt hálószoba 18–19 °C-on) | Termosztatikus szelepekkel könnyen beállítható. | Ha a hideg helyiség ajtaja nyitva áll, a meleg átáramlik, és párásodás jelenhet meg. |
| Hőtükör fólia a radiátor mögött | Szigeteletlen külső falon lévő radiátornál. | Hőszigetelt falnál a hatása elhanyagolható. |
| Redőny, sötétítő éjszakára | Régi, egyrétegű vagy hézagos ablaknál a legnagyobb a hatás. | Napközben lehúzva elveszik a napsugárzás ingyenes hője. |
| 3–5 perces keresztszellőztetés bukóra nyitás helyett | Mindig; a falak nem hűlnek le, a pára mégis távozik. | – |
| Szabad radiátorfelület | Függöny és bútor nélkül a meleg levegő akadálytalanul kering. | – |
A hőmérséklet csökkentésének van alsó határa. Egy panelházas példán 20-ról 18 °C-ra csökkentve a penészedés elkerüléséhez kb. 25%-kal nagyobb légcsere kell (Csoknyai Tamás, Energetikai fórum 2023). Távfűtéses lakásban a megtakarítás csak akkor jelenik meg a számlán, ha a lakásban költségmegosztó vagy hőmennyiségmérő van.
